Vous avez trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves ? Des travaux de rénovation sont indispensables ? Ravalement de façade, remplacement d’une cuisine équipée, rénovation légère de la salle de bains, pose d’un nouveau parquet… quels que soient les travaux à effectuer, nous vous aidons à évaluer ces futures dépenses.
Quels travaux de rénovation prévoyez-vous ?
Après avoir épluché les annonces immobilières, vous avez trouvé le bien qu’il vous faut. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir avant de vous installer. Comment estimer la somme à débourser ? Premièrement, vous devez prendre en compte l’envergure des travaux et la surface à rénover. S’agit-il du logement entier ou d’une pièce en particulier ? La rénovation est-elle lourde, intermédiaire ou légère ? Bien évidemment, la pose d’un nouveau papier peint ou d’un sol en vinyle ne coûtera pas le même prix que l’aménagement de cloisons.
N’oubliez pas de prendre en compte les travaux de finition et de décoration, qui viendront après la rénovation.
Utiliser des simulateurs pour estimer le prix des différents travaux
Vous avez listé les travaux à effectuer ? Il est désormais important d’avoir une idée du prix des différentes rénovations. Voici quelques éléments de réponse ci-dessous :
- Remplacement d’une cuisine équipée : démontage de l’ancienne cuisine, pose du nouveau mobilier et des équipements sanitaires, installation de l’électroménager… Comptez de 500 à 1 000 euros par mètre carré rénové.
- Ravalement de façade : prévoyez entre 30 et 100 euros par mètre carré en fonction de l’état de la façade et des matériaux utilisés.
- Rénovation complète d’une salle de bains : installation d’une baignoire ou d’une douche, remplacement d’un chauffage, pose d’un nouveau sol, réparation d’un tuyau… Comptez de 500 à 1 200 euros par mètre carré rénové.
- Mise aux normes de l’électricité : prévoyez environ 150 euros pour un diagnostic électrique et de 60 à 100 euros par mètre carré pour une remise aux normes (fourniture des dispositifs et pose comprises).
- Rénovation des sols : la pose d’un parquet stratifié est comprise entre 10 et 50 euros par mètre carré. Quant à la pose d’un parquet massif, elle se situe entre 30 et 150 euros par mètre carré.
Demander des devis auprès de professionnels
Besoin d’une estimation plus précise pour la rénovation de votre bien immobilier ? N’hésitez pas à demander conseil à des entreprises spécialisées : plombier, électricien, menuisier, cuisinistes… L’objectif est d’obtenir le prix le plus juste pour anticiper votre budget !